贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司定于2022年9月29日11:00在贛州市公共資源交易中心公開對(duì)贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司瑞安家園、瑞平小區(qū)、華城名苑十宗資產(chǎn)公開招租公告進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):GZCQ2022178
二、招租標(biāo)的基本情況：
標(biāo)的號(hào) | 房屋座落 | 面積 （㎡） | 現(xiàn)狀 | 合同期限 （年） | 裝修期 （月） | 遞增比例 | 起租價(jià) （元/月） | 競租保證金 （元） |
1 | 瑞安家園 寧都路22-1 | 115.87 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4403 | 15000 |
2 | 瑞安家園 寧都路22-2 | 60.52 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 2300 | 10000 |
3 | 瑞安家園 寧都路22-3、4 | 126.15 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 4794 | 15000 |
4 | 瑞安家園 寧都路22-5 | 88 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 3344 | 15000 |
5 | 瑞安家園 寧都路22-6、7 | 156.98 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 5965 | 20000 |
6 | 瑞安家園 寧都路22-8、9 | 193.73 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 7362 | 20000 |
7 | 瑞安家園 寧都路22-10、11、12 | 264.4 | 原承租人于2022.10.31到期 | 5 | 1 | 從第三年起每年遞增5% | 10047 | 30000 |
8 | 瑞平小區(qū)B區(qū) 1號(hào)寫字樓 | 710.72 | 寫字樓、空置 | 8 | 2 | 從第三年起每年遞增3% | 17768 | 50000 |
9 | 華城名苑 5-10、11商鋪，5-10、11、12、13號(hào)寫字樓 | 319.68 | 商鋪94、寫字樓225.68、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增6% | 16710 | 50000 |
10 | 華城名苑5-13、14、15、16商鋪，5-14、15、16、17寫字樓 | 408.98 | 商鋪183.3、寫字樓225.68、空置 | 5 | 1 | 從第二年起每年遞增6% | 25100 | 75000 |
備注：
1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。
2、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務(wù)；
3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)。
4、競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。
三、競租方式：采取現(xiàn)場舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
四、競租人條件
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；
2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
4、原承租人報(bào)名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會(huì)開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
公告之日起至2022年9月28日17:00在各標(biāo)的現(xiàn)場展示招租標(biāo)的。
七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年9月28日17:00止；
競租保證金到賬截止時(shí)間：2022年9月28日17:00止；
招租會(huì)時(shí)間：2022年9月29日11:00開始；
招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號(hào)，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
八、報(bào)名事項(xiàng)
1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022年9
月28日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；
2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年9月28日17:00前到達(dá)指定賬戶；
3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租者，請(qǐng)?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣有限公司（贛州市章貢區(qū)長征大道31號(hào)商會(huì)大廈7樓701-2室）辦理；
4、競租者如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
九、特別提醒
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書。
3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件：
⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進(jìn)入。
⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會(huì)。
⑶參與競租會(huì)人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
十、咨詢電話
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：溫女士 0797-8168239
贛州市瑞京拍賣有限公司：郭女士 15270602299、鐘先生15297716859
國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315
十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
江西省公共資源交易網(wǎng)
贛州市人民政府網(wǎng)
贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司
贛州市瑞京拍賣有限公司
二0二二年九月十五日
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